卖公房有了契税政策 新购商品房享受减半契税政策
[提要]北京市财政局、北京市地税局、北京市国土资源和房屋管理局近日联合发出通知，明确已购公有住房上市出售有关契税政策。通知指出，居民上市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品房，按新购商品房与出售已购公有住房成交价的差额计征契税。如新购商品房属于普通住宅，同时可以享受减半征收契税的政策。其中，纳税人（购房人）与出售已购住房的产权人必须相同或与产权人是夫妻关系。出售已购公有住房的，房屋买卖合同还必须有国土房管局交易部门加盖“已过户”字样印章后方能视为已出售。
北京市财政局、北京市地税局、北京市国土资源和房屋管理局近日联合发出通知，明确已购公有住房上市出售有关契税政策。
通知指出，居民上市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品房，按新购商品房与出售已购公有住房成交价的差额计征契税。如新购商品房属于普通住宅，同时可以享受减半征收契税的政策。其中，纳税人（购房人）与出售已购住房的产权人必须相同或与产权人是夫妻关系。出售已购公有住房的，房屋买卖合同还必须有国土房管局交易部门加盖“已过户”字样印章后方能视为已出售。
责任编辑/sf008
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