2003年上半年商品房销售额同比增44%

２００３年上半年，我国实现商品房销售额2102亿元，同比增长44.8%，销售面积8672万平方米，同比增长37.4%，商品房销售继续保持良好势头。

国家统计局有关统计数据显示，上半年全国房地产开发完成投资3816亿元，同比增长34.0%，高于同期固定资产投资增幅1.2个百分点，占同期固定资产投资的比重为26.5%。其中商品住宅开发完成投资2586亿元，同比增长28.0%,占商品房投资的比重为67.8%。

全国购置土地面积、房地产开发到位资金均呈上升趋势。全国购置土地面积15069万平方米，同比增长54.7%,土地开发面积7143万平方米，同比增长40.0%，高于商品房施工面积和新开工面积。从资金情况看，房地产开发到位资金5722亿元，同比增长48.4%。其中：国内贷款1487亿元，同比增长58.4%，所占比重为26.0%；利用外资94亿元，同比增长45.1%，所占比重为1.6%；企业自筹资金1718亿元，同比增长42.8%，所占比重30.0%；其他资金（定金及预收款）2415亿元，同比增长46.5%，所占比重42.2%。

从商品房建设情况来看，商品房施工面积77582万平方米，同比增长27.9%，其中，商品住宅施工面积60411万平方米，同比增长28.4%。商品房新开工面积24340万平方米，同比增长31.0%，其中，商品住宅新开工面积19876万平方米，同比增长30.1%。商品房竣工面积8187万平方米，同比增长40.4%，其中，商品住宅竣工面积6766万平方米，同比增长38.6%。

统计表明，上半年个人购买商品住宅面积7406万平方米，同比增长44.7%，所占比重为95.7%，个人仍是商品房消费主体。商品房价格呈上涨态势，商品房销售价格2424元/平方米，同比增长5.4%。　

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