首页> 资讯中心> 正文 搜索:

浅谈“中房集团”上市

　　[提要]前不久，中国房地产开发集团公司按2002年中期每股净资产以每股1.53元的价格受让长春长铃实业股份有限公司（上证代码600890）14438.7013万股，占总股本的29.78％，成为第一大股东。中房集团总经理殷友田当选公司董事长。董事会同时决定将注册地址由吉林省长春市迁至北京市，并拟变更公司名称，将之与“中房”挂钩。此外，上海唯亚实业投资有限公司受让10666.7219万股，占总股本的22％，成为第二大股东。随着这一系列变化，中房集团从长春长铃潜在大股东的地位正式走到了前台，长春长铃主营业务由此转向房地产业。作为
前不久，中国房地产开发集团公司按2002年中期每股净资产以每股1.53元的价格受让长春长铃实业股份有限公司（上证代码600890）14438.7013万股，占总股本的29.78％，成为第一大股东。中房集团总经理殷友田当选公司董事长。董事会同时决定将注册地址由吉林省长春市迁至北京市，并拟变更公司名称，将之与“中房”挂钩。此外，上海唯亚实业投资有限公司受让10666.7219万股，占总股本的22％，成为第二大股东。随着这一系列变化，中房集团从长春长铃潜在大股东的地位正式走到了前台，长春长铃主营业务由此转向房地产业。 作为资金密集型行业，房地产业经过近年来的迅猛发展，资本力量日显强大。自央行关于住宅开发贷款和住宅按揭贷款限制性规定等政策出台后，金融业门槛随之加高，融资是许多房地产企业的共同难题。中房集团作为中央企业中惟一的房地产专业集团，20年来累计完成开发建筑面积2.6亿平方米，向社会提供商品住宅180多万套，近几年才开始“中房”品牌的整体推广，并在资本运作方面取得不小成效。 据有关人士近期透露，通过资产置换的方式，中房集团已置换出长春长铃中失去盈利能力的摩托车类资产，置入优质的房地产类权益资产，实现了上市公司主营业务的转换。 据统计，到2002年底，沪深两市有房地产业务的上市公司近400家，其中有168家是2001年后加入的。尽管上市能够解决企业的资金难题，分散开发风险，实现企业规模实力的扩张，但是有关专家提醒，上市只是手段，企业经营才是根本。房地产是专业性极强的行业，即便成功上市，但如果维持不了盈利水平，被淘汰的命运依然不可避免。
责任编辑/nj002
地产资讯，更多精彩在首页

免责声明：

本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
[不良信息举报:025-84798483][给搜房提意见][网站地图]。

-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------