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智利大片国有土地无人认购

　　[提要]智利政府多年来试图向私人出售位于南部地区风景优美的艾森和麦哲伦两省的大片国有土地，但是问津者寥寥。被国家列入出售名单的有艾森省的200万公顷土地和麦哲伦省的120万公顷土地。据日前出版的智利《信使报》报道，这些待售的国有土地上森林密布，河流纵横，环境完全与世隔绝，还有火山和冰川等独特壮丽的自然景观。让智利投资者望而却步的主要原因是购买土地的程序太复杂，国家对于租购土地附加了许多严格条件。所有有兴趣购买或者长期租赁国有土地的人必须递交相应的经济计划书，说明将在该块土地上怎样开发。而一份申请书从递交到正式进入审核程序需
智利政府多年来试图向私人出售位于南部地区风景优美的艾森和麦哲伦两省的大片国有土地，但是问津者寥寥。 被国家列入出售名单的有艾森省的200万公顷土地和麦哲伦省的120万公顷土地。据日前出版的智利《信使报》报道，这些待售的国有土地上森林密布，河流纵横，环境完全与世隔绝，还有火山和冰川等独特壮丽的自然景观。 让智利投资者望而却步的主要原因是购买土地的程序太复杂，国家对于租购土地附加了许多严格条件。所有有兴趣购买或者长期租赁国有土地的人必须递交相应的经济计划书，说明将在该块土地上怎样开发。而一份申请书从递交到正式进入审核程序需要两年时间。 另外，准备出让的土地虽然风景异常美丽，但是由于自然环境过于封闭，道路、供水和供电等最起码的基础设施建设都是一片空白。因此有意进行旅游开发、建设饭店或度假村的投资者还必须自掏腰包，进行规模不小的基础设施建设，这让精明的智利商人不得不犹豫再三。 目前尚不清楚智利政府在对本国国民销售不利的情况下，是否愿意向外国投资者开放市场。但待售的土地位于智利南部传统旅游胜地，有岛屿、半岛，还有火山和冰川环绕中的谷地，被称为“天堂里的风光”，升值的潜力无限。 智利是目前南美洲市场最规范、经济最稳定的国家，政府正努力提升智利在世界旅游行业中的地位，力图使智利成为世界范围内高品位的旅游国家。有长远眼光的国内投资人如果早点行动，也许会抓住不错的商机。
责任编辑/nj002
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