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揭密：武汉房产开发商财务有“黑洞”

　　[提要]武汉市审计局上月底透露，在对该市房地产开发企业的相关审计中发现，部分企业财务管理亟待规范。有关人员介绍，这些企业的内控制度不健全，会计信息失真的现象较为普遍。具体表现：一是房源资料不全，房屋去向不明。很多房地产开发企业没有专门的部门和专人对其开发的房屋进行管理。二是工程成本长期不结转。如某企业开发的房屋使用近十年，仍未办理竣工决算，造成企业损益不实。三是虚增资产和权益。如某企业将已售商品房6600平方米委托中介机构评估，虚增公司的固定资产和实收资本700余万元。审计部门认为，房地产开发企业会计信息失真，一方面导致国
武汉市审计局上月底透露，在对该市房地产开发企业的相关审计中发现，部分企业财务管理亟待规范。 有关人员介绍，这些企业的内控制度不健全，会计信息失真的现象较为普遍。具体表现：一是房源资料不全，房屋去向不明。很多房地产开发企业没有专门的部门和专人对其开发的房屋进行管理。二是工程成本长期不结转。如某企业开发的房屋使用近十年，仍未办理 竣工决算，造成企业损益不实。三是虚增资产和权益。如某企业将已售商品房6600平方米委托中介机构评估，虚增公司的固定资产和实收资本700余万元。 审计部门认为，房地产开发企业会计信息失真，一方面导致国家税收流失，另一方面容易诱发、隐藏违纪违规和犯罪行为，有关方面应采取有效措施堵住房地产开发企业的财务“黑洞”。
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